Эффективное использование муниципального имущества Карабудахкентского района

В целях обеспечения эффективного использования муниципального имущества Карабудахкентского района отделом земельных и имущественных отношений в первую очередь осуществляется контроль за состоянием учета муниципального имущества в пределах своих полномочий.

На основании материалов инвентаризации основных средств, находящихся на балансах администраций поселений, муниципальных учреждений и организаций района, а также изменений, вносимых в течение года, отделом формируется проект реестра муниципальной собственности района по состоянию на 1 января 2017 года для внесения на утверждение районного Собрания депутатов.
    
Как сообщает и. о. заместителя начальника отдела земельных и  имущественных отношений администрации муниципалитета Солтан Халилов, в указанный реестр будет внесен стадион селения Карабудахкент, переданный  МО «Карабудахкент» в муниципальную собственность района, а также 6 домов для детей-сирот на общую сумму 3,593 898 рублей, приобретенных в 2016 году за счет республиканского бюджета РД.

Вносятся изменения и в раздел реестра 1.2. «Земельные участки»,  который будет дополнен вновь образованными земельными участками, а также уточнениями кадастровых номеров, категорий, площадей, сведений о госрегистрации права и т.п.
    
По результатам инвентаризации муниципального имущества в  План приватизации на 2017 год внесены два неиспользуемых объекта, планируемых к реализации в текущем году – незавершенное строительством здание участковой больницы в селения Манаскент и здание бывшего ДДТ в селении Кака-Шура.

Отделом дважды направлялись обращения в Минимущество РД о даче согласия на регистрацию права муниципальной собственности района на завершенные строительством объекты «Школа на 220 ученических мест в селении Ачи-Су» и «Школа на 220 ученических мест в селении Доргели».

5 апреля текущего года своим распоряжением Минимущества РД дало согласие на регистрацию этих объектов.

По данным объектам готовится материал для проведения их технической инвентаризации и паспортизации, а также для образования и постановки на кадастровый учет соответствующих земельных участков под ними, для дальнейшей регистрации права собственности района на них.

В настоящее время по обращениям главы Карабудахкентского района и поручению главы РД решается вопрос передачи из республиканской собственности РД в муниципальную собственность района здание бывшего филиала ГПОБУ «Республиканский промышленно-экономический колледж № 2» совместно с земельным участком, расположенного в селении Кака-Шура. В целях дальнейшего создания и размещения в селе детского сада.

Отделом будет обеспечено проведение межевых работ и постановка на кадастровый учет соответствующего земельного участка под этим объектом, а также все установленные законодательством процедуры по принятию и регистрации права собственности района на этот объект с земельным участком.

В целях эффективного использования земель на принципах прозрачности и открытости процедур предоставления земельных участков с начала года проведено 4 аукциона по продаже права на заключение договоров аренды 12 земельных участков общей площадью 15,56га, заключено 9 договоров аренды земельных участков общей площадью 8,56га годовой суммой арендной платы 113800рублей.

Одним из основных направлений работы отдела является обеспечение поступлений неналоговых доходов бюджета района.

Неналоговые доходы, администрируемые отделом, складываются из сумм поступлений по арендной плате за использование земельных участков и  муниципального имущества и поступлений от  их реализации.

В реестре договоров аренды земельных участков состоят 297 земельных участков общей площадью 627,19 га, годовая сумма арендной платы составляет 1905,8 тысяч рублей.

В целях обеспечения арендной платы отделом проводятся сверки расчетов по арендной плате, направляются уведомления и претензии арендаторам земельных участков о необходимости погашения задолженности по арендной плате с указанием соответствующих счетов и реквизитов районного бюджета, кроме того эта работа ведется и путем личных контактов с арендаторами – звонки и напоминания.

С начала этого года письма – претензии о погашении задолженности направлены 51 арендаторам.

Из 7 материалов, направленных в суд для взыскания задолженности по арендной плате, 5 арендаторов погасили долги в досудебном порядке.

На сегодняшний день задолженность по арендной плате имеют 132 арендатора, в том числе задолженность свыше 10 тысяч рублей – 18, общая сумма по долгам составляет 1040,250 тысяч рублей.

В результате проводимой работы с начала года по договорам аренды земельных участков из запланированных на 2017 год 3100,0 тысяч рублей  поступило 1905,3 тысяч рублей.

Относительно поступлений по арендной плате за использование муниципального имущества.

В настоящее время эти поступления складываются из платы за аренду газовых сетей, аренду водопроводов, аренду объектов недвижимого имущества бывшего винзавода МУП «Рассвет» с земельным участком площадью 2,4 га и аренду помещений Дворца культуры.

Со всеми арендаторами муниципального имущества ежеквартально проводится сверка расчетов, направляются уведомления об оплате.

Годовая сумма арендной платы за аренду муниципального имущества составляет 70,447 тысяч рублей, по состоянию на 1 мая 2017 года поступление в бюджет района за аренду указанного имущества составило 4091,295 тысяч рублей. Относительно поступлений за выкуп земельных участков.

С января текущего года в отдел поступило 48 заявлений граждан о переоформлении на право собственности земельных участков, ранее отведенных из земель садоводческих и дачных обществ «Агачаульский» и «Параульский».
По всем указанным заявлениям отделом подготовлены проекты соответствующих распоряжений об образовании земельных участков и утверждении схемы их расположения на кадастровом плане территории.

Всего на 2017 год прогнозируется     поступление в бюджет района за выкуп  земельных участков из земель садоводческих и дачных обществ «Агачаульский» и «Параульский» в сумме 2,700 тысяч рублей.

Информационный центр Карабудахкентского района